Preise und wichtige Informationen:

 

swiss valley, Mae On, Chiang Mai Highlands, 420 M.ü.M

 
MIETPAUSCHALEN CHF 330.-- BIS CHF 750.--, INKL. NK, PRO MONAT.

 

Zurzeit sind noch 6 Häuser, Villen und Apartments im swiss valley frei. Alle Villen/Apartments sind möbliert.

Wir rechnen für CHF 30,-- = THB 1`000.-.

Wir haben zwei Mietoptionen je nach Haus im swiss valley. Ein Monat Miete für Kurzzeitaufenthalter oder ein Jahr für Langzeitmieter mit Mietvertrag (mit je Verlängerungsmöglichkeit um ein weiteres Jahr).

Verfügbarkeit auf Anfrage.

 

Apartment 77/7 (A und B) zum mieten am Swimmingpool.

Folgende noch freie Wohnmöglichkeiten im swiss valley, zurzeit sind noch 6 Häuser frei, Stand 26.11.2020:

Alle Apartments / Villen sind neu gebaut, möebliert und alle Nebenkosten sind inklusive im Preis. Benutzung Infrastruktur-swiss valley frei,-keine weitere Kosten (ausser bei einigen Häusern der Strom).

 

Mieten für Langzeitaufenthalte ab einem Jahr

77/11: Villa und Gästehaus 66 m2 und 40 m2. Beste Aussicht auf unser eigenes Reisfeld. Sehr schöne Lage,-Privat. Grosses und helles Wohnzimmer. Zusätzliche Aussenküche und zwei Autoabstellplätze. Mit Gästehaus CHF 600.--/Monat, inkl. Strom. Alle weiteren Nebenkosten inklusive.

 

77/4: Dieses Haus hat auch eine zweite, grosse Aussenküche. Die Veranda hat eine weite, grosszügige Sicht zum Bistro. CHF 360.--/Monat, exkl. Strom. Alle weiteren Nebenkosten inklusive.

 

77/6: Villa 66m2 mit einem Schlafzimmer/Bad und grossem Wohnzimmer: Beste Aussicht 5 Star*****. CHF 390.--/Monat, exkl. Strom. Alle weiteren Nebenkosten inklusive.

 

77/2: Villa XL. Unsere grösste Villa mit 95 m2, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, Küche mit Insel und Backofen. CHF 420.--/Monat, exkl. Strom. Alle weiteren Nebenkosten inklusive. Reserviert ab Dezember 2020.

NEU. 77/15: Villa neben dem Künstlerhaus. Villa mit 75 m2, ein Schlafzimmer/ Bad, Küche innen und aussen. Grosses, helles Wohnzimmer. CHF 390.--/Monat, inkl. Strom. Alle weiteren Nebenkosten inklusive.

Optionales Atelier im Künstlerhaus, plus CHF 150.--/Monat, inkl. Strom.

 

Zwei Apartments für Kurzzeitaufenthalte ab einem Monat

 

77/7 (A): Lanna Wohnhaus (Dachgeschoss): Beste Aussicht 5 Star*****. CHF 750.--/Monat, inkl. Strom. Alle weiteren Nebenkosten inklusive. Dieses Apartment ist nur zur monatlichen Miete für Kurzzeitaufenthalter.

Aussicht vom Apartment 77/7 (A).

Pool neben Apartment 77/7 (A und B)

 

77/7 (B): Kleines Lanna Wohnhaus (Dachgeschoss): Gute Aussicht. CHF 480.--/Monat, inkl. Strom. Alle weiteren Nebenkosten inklusive. Dieses Apartment ist nur zur monatlichen Miete für Kurzzeitaufenthalter.

 

 

Weitere Fotos oder Skype-Line-Besichtigung der 6 Objekte auf Anfrage.

Unser Bistro mit dem Gästezimmer im Obergeschoss.

Hauptsaison 1.Nov.-31.März CHF 40.--/Tag und Zimmer, Nebensaison CHF 30.--/Tag und Zimmer. Option Morgenessen zusätzlich CHF 5/Person.

 

Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Sunisa und Marcel Ebneter, swiss valley, Mae On, 29.09.2019.

Wichtige Informationen zur Miete im swiss valley:

In den Nebenkosten swiss valley sind folgende Leistungen enthalten:

Unterhalt der Gebäude und der Infrastruktur. Abfallservice zurzeit zwei mal pro Woche. Freies Brauchwasser im Haus und Garten.

Gratis Internet und freie Gartenarbeiten, beides nur beiKurzzeit-Mietern mit monatlichen Mieten.

Ab einem Jahr-Mietvertrag-Abschluss sind die Gartenarbeiten und das Internet nicht im Preis enthalten. Unsere Mitarbeiter dürfen nicht direkt bezahlt werden,-keine private Arbeitsvergabe an unsere Mitarbeiter. Falls Sie selber eine externe Hilfe organisieren, muss das zuerst mit uns besprochen werden.

Das optionale Fiber-Internet von Langzeit-Mietern (ca. THB 300 pro Monat) muss selbst bezahlt/angemeldet werden. Als alternative können Sie eine AIS-Unlimited-Telefonkarte für THB 400 pro Monat kaufen. Ihr Telefon kann dann als privater 4G/5G WIFI-Hotspot benutzt werden. Die Verbindung ist sehr gut.

Die Stromrechnung ist nicht im Mietpreis enthalten. Wir verrechnen THB 5 pro KW Verbrauch zzgl.Tax THB 1 pro KW. Abrechnung gemäss Stromzähler oder wenn vermerkt in der Miete inklusive.

Bei Jahresmietern muss die Anmeldung TM30 (Resort swiss valley, Mae On) nach Möglichkeit innert 24 Stunden nach Ankunft selbst gemacht werden. Bei Mietern bis sechs Monate machen wir das TM30-Formular für Sie nach Ihrer Ankunft im swiss valley.

Zugang Häuser:

Zur Überwachung ihrer Liegenschaft muss durch die Verwaltung der Zugang gewährleistet sein. Wenn Ihr Haus leer steht muss das Haus jederzeit durch die Verwaltung frei zugänglich sein, mit nach Möglichkeit vorgängiger Bestätigung durch die Mieter.

Sicherheit:

Swiss valley ist ein privates Areal und daher schon sehr sicher. Um das swiss valley ist ein Zaun angebracht und bei der Einfahrt hat es ein Gate (kein Zaun bei den Reisfeldern). Unsere Gärtner sind zugleich auch die ''Security'' und schauen auf unser Grundstück während dem Tag. Sie wohnen direkt im swiss valley. Es braucht daher in der Nacht und bei Tag keine zusätzliche Sicherheit.

Meiner Meinung nach ist Thailand ein sehr sicheres Land. Bei uns wurde in den letzten zehn Jahren noch nie etwas gestohlen. In Mae On sind die Menschen freundlich und hilfsbereit. Swiss valley übernimmt aber keine Haftung für Ihre gestohlene Wertsachen. Bitte schliessen Sie bei Bedarf eine Diebstahl-Versicherung ab.

Lärm und Besuche:

Wir legen Wert auf ein geselliges Beisammensein im swiss valley. Lärm ist zu vermeiden. Haustiere sind nicht erlaubt, ausser in Ausnahmefällen nach Rücksprache mit uns. Im swiss valley hat es bereits zwei freilaufende swiss valley-Hunde und zwei Katzen.

Besuche von aussenstehenden Personen sind möglichst zu vermeiden und vorher mit uns abzuspechen. Für aussenstehende Gäste ist bei Fitness-/ Poolbenutzung THB 150.- pro Tag/Person zu bezahlen. Der Pool kann nur auf eigenes Risiko benutzt werden. Kinder unter 12 Jahren sind nicht erlaubt am Pool und im Fitnesshaus. Wenn, dann nur unter Aufsicht.

Das Betreten vom swiss valley Areal ist hauptsächlich nur für die Mitbewohner des swiss valley erlaubt. Wir sind ein privates Grundstück. Aussenstehenden ist der Durchgang oder die Durchfahrt durch das swiss valley verboten. Bei Unfällen jeglicher Art auf dem swiss valley Areal und dem Swimmingpool/Fitness-Bereich ist die Haftung durch swiss valley ausgeschlossen.

Möblierung und Schäden:

swiss valley ist möbliert beim erstem Bezug, einmalig, die ersten Basismöbel wie Kühlschrank, Waschmaschine, Bett, Matrazze, Sofa, Tischset, Schrank, Besteck und Aircons. Der Unterhalt von der Aircon, der Waschmaschine und des Kühlschranks müssen selber bezahlt werden (ausser bei monatlichen Kurzzeitmieten). Ein optionales Luftreinigungsgerät (PM2.5) kostet CHF 200.-. Wir empfehlen dieses wenn Sie im März und April hier sind, in der übrigen Zeit hat es eine gute Luftqualität. Wir können Ihnen beim Auszug auf Wunsch das Luftreinigungsgeräte gebraucht abkaufen. 

Schäden am Haus im swiss valley müssen sofort gemeldet werden und Sie werden allenfalls dafür persönlich haftbar gemacht.

Stand 27.11.2020.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Diese Informationen können durch uns bei Bedarf jederzeit angepasst werden.

Sunisa und Marcel Ebneter, swiss valley, Mae On, 27.11.2020.

 

 

Sarapee Stadtvillen

Sarapee liegt 7km vom Nachtmarkt Chiang Mai entfernt. Um die Eck ist das deutsche Restaurant `Auf der Au` und in der  deutschen Schule Sarapee ist man in zehn Minuten. Unsere zwei frisch renovierten Stadtvillen, mit freiem Zugang zum swiss valley Swimmingpool und Fitness, sind ab März 2021 zum Mieten vorgesehen:

 

Villa 1:

Villa 1 `Ban 1`. Unsere grösste Stadtvilla mit 80 m2, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, Küche und Aussenküche mit Sitzplatz. Gedeckter Autoabstellplatz. CHF 420.--/Monat, inkl. Strom. Alle weiteren Nebenkosten inklusive. Bezug ab März 2021.

 

Villa 2:

Villa 2 `Ban 2`. Unsere kleine Stadtvilla mit 70 m2, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, Anrichte und kleine Aussenküche mit Sitzplatz. Gedeckter Autoabstellplatz. CHF 360.--/Monat, inkl. Strom. Alle weiteren Nebenkosten inklusive. Bezug ab März 2021.

 

Chiang Mai am Abend

Ein Jahr: CHF 6'000.-- für die ''Villa'' (Typ ''Villa'' 66-90m2, bis zwei Schlafzimmer/bis zwei Bad).