Preise und wichtige Informationen:

Wir haben zurzeit zwei Optionen um im swiss valley zu mieten. Weiteren Wünsche können mit uns jederzeit besprochen werden.

Monatliche Mieten für unsere Villen für ein Jahr (mit Jahresmietvertrag) oder monatliche Kurzzeitgäste in unseren Gästeapartments im zweiten Geschoss (minimum Mietdauer ab einem Monat bis sechs Monate).

Alle Apartments und Villen sind neu gebaut. Alle sind fertig möebliert.

 

Apartment zum mieten,- direkt am swiss valley Swimmingpool gelegen.

 

Monatliche Mieten für Villen für ein Jahr (mit Jahresmietvertrag):

 

1. Villa Bistro (77/4):

77/4: Villa Bistro am Weiher gelegen. 50 m2 Wohnfläche mit drei grossen Aussensitzplätzen. Eine grosse Innen- und eine Aussenküche. Kühles Klima. Der Autoabstellplatz ist direkt neben dem Haus. Kleider-Waschmaschine vorhanden. Kühlschrank vorhanden. Kein TV.
 

THB 10`000.-/Monat (Jahresmietvertrag). Der Strom wird monatlich verrechnet (THB 5/KW).

 

2. Villa Pool (77/6):

77/6: Villa Pool 66m2 mit einem Schlafzimmer/Bad und grossem Wohnzimmer. Küche mit Backofen und Insel. Beste Aussicht 5 Star*****. Der Autoabstellplatz ist direkt vor der Villa. Optional kann ein zweites Schlafzimmer mit einer Schiebewand erweitert werden. Kleider-Waschmaschine vorhanden. Kühlschrank vorhanden. Kein TV.

THB 12`500.-/Monat (Jahresmietvertrag). Der Strom wird monatlich verrechnet (THB 5/KW).

 

3. Villa XL (77/2):

77/2: Villa XL,- 96m2 mit zwei Schlafzimmern/Bädern und einem grossen Wohnzimmer. Küche mit Backofen. Der Autoabstellplatz für zwei Autos ist neben der Villa. Kleider-Waschmaschine vorhanden. Kühlschrank vorhanden. Kein TV.

THB 12`500.-/Monat (Jahresmietvertrag). Der Strom wird monatlich verrechnet (THB 5/KW).

 

4. Villa Artist I (77/13):

77/13: Villa Artist I aus Stahl 50m2 mit einem Schlafzimmer/Bad und grossem Wohnzimmer. Innen-Küche (nur Counter) und Aussenküche mit Kochplatz. Schöne Aussicht auf Wiese und Wald. Der Autoabstellplatz ist direkt vor der Villa Artist. Diese Villa ist für Künstler geeingnet. Kleider-Waschmaschine vorhanden. Kühlschrank vorhanden. Kein TV.

THB 8`000.-/Monat (Jahresmietvertrag). Der Strom wird monatlich verrechnet (THB 16.-/m2 Wohnfläche), pauschal Strom THB 800.-/Monat.

 

5. Villa Artist II (77/14):

77/14: Villa Artist II aus Stahl 60m2 mit einem Schlafzimmer/Bad und grossem Wohnzimmer. Innen-Küche. Schöne Aussicht auf Wiese und Wald. Der Autoabstellplatz ist direkt vor der Villa Artist. Diese Villa ist für Künstler geeingnet, mit einem grossem Arbeitstisch innen und aussen. Kleider-Waschmaschine vorhanden. Kühlschrank vorhanden. Kein TV.

THB 8`000.-/Monat (Jahresmietvertrag). Der Strom wird monatlich verrechnet (THB 16.-/m2 Wohnfläche), pauschal Strom THB 960.-/Monat.


 

Weitere Fotos oder Skype-Besichtigung auf Anfrage.

 

Kurzzeitgäste ab minimum einem Monat

Bei monatlichen Mieten gelten folgende Rabatte. Erster und zweiter Monat kein Rabatt. Dritter Mietmonat 10% Rabatt. Ab dem vierten Monat 20% Rabatt. Die Apartments sind voll möbliert und haben einen privaten, gedeckten Autoabstellplatz. Sie haben einen Wifi-Internetanschluss inklusive. Der Strom und die Nebenkosten sind inklusive bei den monatlichen Kurzmieten. Kurzzeitmieten im swiss valley-Apartment bis maximum sechs Monate pro Jahr.
 
 

1. Pool-Apartment:


Bild oben: Aussicht vom Balkon des Pool-Apartment. Bild im November 2020.
 

Grosses Pool-Apartment im zweiten Geschoss mit Aussicht auf den swiss valley Pool: Wohnfläche 52 m2 und Balkon 25 m2. Beste Aussicht 5 Star*****. Kleider-Waschmaschine vorhanden. Kühlschrank vorhanden. Kein TV. Wifi-Internetanschluss.

CHF 540.--/Monat (THB 18`000.-), inklusive Strom. Alle weiteren Nebenkosten inklusive.

Nähe Bistro, Pool, Massage und Fitness.

 
 

2. Pool-Apartment klein:

 

Kleines Pool-Apartment im zweiten Geschoss: 32m2 Wohnfläche, grosser Balkon mit guter Aussicht. Kleider-Waschmaschine vorhanden. Kühlschrank vorhanden. Kein TV. Wifi-Internetanschluss.

CHF 390.--/Monat (THB 13`000.-), inkl. Strom. Alle weiteren Nebenkosten inklusive.

Nähe Bistro, Pool, Massage und Fitness.

swiss valley Pool. Bild im November 2020.

 

3. Bistro-Apartment:

Bistro-Apartment im zweiten Geschoss: Wohnfläche 42 m2 und Balkon 25 m2. Gute Aussicht und kühle Lage. Kleine Küche, Kühlschrank vorhanden. Kein TV. Wifi-Internetanschluss.

CHF 300.--/Monat (THB 10`000.-), inkl. Strom. Alle weiteren Nebenkosten inklusive.

Nähe Pool, Fitness. Direkt über dem Bistro.


Weitere Fotos oder Skype-Besichtigung der Miet-Objekte auf Anfrage.

 

Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Sunisa und Marcel Ebneter, swiss valley, Mae On, 23.1.2021.

Wichtige Informationen

In den Nebenkosten swiss valley sind folgende Leistungen enthalten:

Unterhalt der Gebäude und der Infrastruktur. Abfallservice zurzeit zwei mal pro Woche. Freies Brauchwasser im Haus und Garten. Die zusätzlichen, monatlichen Nebenkosten sind bei Jahresmietern CHF 20.--/ THB 660.- pro Monat.

Der Strom ist nicht im Mietpreis bei Jahresmietern enthalten. Wir verrechnen THB 5 pro KW Verbrauch. Abrechnung gemäss Stromzähler (oder THB 16.-/m2 pro Monat wo kein Stromzähler vorhanden). Der Strom wird monatlich abgerechnet.

Bei monatlichen Kurzzeit-Mieten bis zu sechs Monate ist der Strom und die Nebenkosten inklusive.

Gratis Internet (Wifi) bei Kurzzeit-Mietern bis zu sechs Monaten.

Bei Jahresmietern muss das Internet selber bei 3BB bestellt werden. Wir sind Ihnen dabei behilflich.

Das Fiber-Internet bei Jahresmietern (ca. THB 500 bis 800 pro Monat) muss selbst bezahlt/angemeldet werden. Als alternative können Sie eine AIS-Unlimited-Telefonkarte für THB 400 pro Monat kaufen. Ihr Telefon kann dann als privater 4G/5G WIFI-Hotspot benutzt werden. Die Verbindung der 4G-Telefonkarte ist im ganzen swiss valley sehr gut (+-1MB pro Sekunde), auch für Skype und Internet-TV genügend (z.B. ZDF Mediathek). Sie können Ihre Geräte mit dem mobilen 4G-Hotspot-Telefon verknüpfen.

Bei Jahresmietern sind die Gartenarbeiten nicht im Preis enthalten. Normalerweise pflegen die Jahresmieter den Garten selber.

Unsere Mitarbeiter dürfen nicht direkt bezahlt werden,-keine private Arbeitsvergabe an unsere Mitarbeiter. Falls Sie selber eine externe Hilfe organisieren, muss das zuerst mit uns besprochen werden. Die optionale Gartenarbeit (von 8:00 bis 12:00) durch unsere Mitarbeiter werden mit CHF 9.-- (THB 300.-) pro Morgen verrechnet.

Für Jahresmieter kann die Anmeldung TM30 (Resort swiss valley, Mae On) innert 24 Stunden nach Ankunft selbst gemacht werden. Wenn das Ihnen nicht möglich ist können wir das für Sie machen.

Bei Kurzzeitgästen bis sechs Monate (oder bei der Ankunft neuer Mieter) machen wir das TM30-Formular für Sie nach Ihrer Ankunft bei uns im swiss valley.

Zugang Häuser:

Zur Überwachung ihrer Liegenschaft muss durch die Verwaltung der Zugang gewährleistet sein. Wenn Ihr Haus leer steht muss das Haus jederzeit durch die Verwaltung frei zugänglich sein, natürlich mit nach Möglichkeit vorgängiger Bestätigung durch die Mieter, ausser bei Notfällen auch ohne Bestätigung.

Sicherheit:

Swiss valley ist ein privates Areal. Um das swiss valley ist ein Zaun angebracht und bei der Einfahrt hat es ein Eingangstoor. Bitte schliessen Sie bei Bedarf optional eine Diebstahl-Versicherung ab.

Lärm und Besuche:

Wir legen Wert auf ein geselliges Beisammensein im swiss valley. Lärm ist zu vermeiden. Haustiere sind nicht erlaubt, ausser in Ausnahmefällen nach Rücksprache mit uns. Rauchen im Haus ist nicht erlaubt.

Besuche von aussenstehenden Personen sind möglichst zu vermeiden und vorher mit uns abzuspechen. Für aussenstehende Gäste ist bei Fitness-/ Poolbenutzung CHF 3.-- (THB 100.-) pro Tag/Person zu bezahlen. Der Pool kann nur auf eigenes Risiko benutzt werden. Kinder unter 12 Jahren sind nicht erlaubt am Pool und im Fitnesshaus. Wenn, dann nur unter Aufsicht und mit Absprache mit uns.

Das Betreten vom swiss valley Areal ist hauptsächlich nur für die Mitbewohner des swiss valley erlaubt. Wir sind ein privates Grundstück. Aussenstehenden ist der Durchgang oder die Durchfahrt durch das swiss valley verboten. Bei Unfällen jeglicher Art auf dem swiss valley Areal und dem Swimmingpool/Fitness-Bereich ist die Haftung durch swiss valley ausgeschlossen.

Die Villen dürfen nicht untervermietet werden, ausser nach Absprache mit uns.

Möblierung und Schäden:

swiss valley ist möbliert beim erstem Bezug, einmalig, die ersten Basismöbel wie Kühlschrank, Waschmaschine, Bett, Matrazze, Sofa, Tischset, Schrank, Besteck und Aircons. Der Unterhalt von der Aircon, der Waschmaschine und des Kühlschranks müssen selber bezahlt werden (ausser bei monatlichen Kurzzeitmieten).

Schäden am Haus im swiss valley müssen sofort gemeldet werden.

Gegenseitige Kündigungsmöglichkeit innert einem Monat:

swiss valley behaltet sich das Recht vor Ihnen innert einem Monat zu künden. Sie haben diese Möglichkei gegenseitig auch. Falls Sie keinen wichtigen Kündigungsrund haben kann swiss valley Ihre einmonatliche, vorausbezahlte Mietkaution behalten.

Beim Abschluss des Mietvertrages ist ein erster Monat Miete, ein weiterer Monat als Mietkaution, sowie ein Monat Miete als Betrag für allfällige Schäden am Haus zu bezahlen. Total der Betrag von drei Mieten beim Abschluss des Mietvertrages.

Das ist in Thailand so nach Mietgesetz üblich und muss nach Thai-Gesetz bei ende des Mietvertrages durch uns zurückerstattet werden (zurückerstattung von zwei Monaten ende Jahres-Mietvertrag).

Stand 10.4.2021.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Diese Informationen können durch uns bei Bedarf jederzeit angepasst werden.

Sunisa und Marcel Ebneter, swiss valley, Mae On, 10.4.2021.

 

 

Sarapee Stadtvillen

Bild oben: Sarapee Stadtleben.

Unsere neu renovierten, privaten Stadthäuser in Sarapee wollen wir ab Sommer 2021 für drei Jahre vermieten (Pachtvertrag drei Jahre).

Sarapee liegt 7 km vom Nachtmarkt Chiang Mai entfernt. In unmittelbarer Nähe ist das deutsche Restaurant `Auf der Au` und in der deutschen Schule Sarapee ist man in zehn Minuten auf Nebenwegen. Unsere zwei Stadtvillen, mit freiem Zugang zum swiss valley Swimmingpool und Fitness, sind ab Sommer 2021 zum Mieten vorgesehen:

 

Villa Ban 1:

Villa 1 `Ban 1`. Unsere grosse Stadtvilla mit 80 m2, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, Küche und Aussenküche mit Sitzplatz. Gedeckter Autoabstellplatz. 

CHF 14`000.-- für 3 Jahre Lease-Agreement auf dem Grundbuchamt eingetragen (Pachtvertrag)., exkl. Wasser und Strom, exkl. Internet-Abo. Alle weiteren Nebenkosten inklusive. Bezug ab Sommer 2021.

 

Villa Ban 2:

Villa 2 `Ban 2`. Unsere kleine Stadtvilla mit 70 m2, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, Anrichte und kleine Aussenküche mit Sitzplatz. Gedeckter Autoabstellplatz.

CHF 14`000.-- für 3 Jahre Lease-Agreement auf dem Grundbuchamt eingetragen (Pachtvertrag)., exkl. Wasser und Strom, exkl. Internet-Abo. Alle weiteren Nebenkosten inklusive. Bezug ab Sommer 2021.

 

Chiang Mai am Abend

Stand 10.4.2021.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Diese Informationen können durch uns bei Bedarf jederzeit angepasst werden.

Sunisa und Marcel Ebneter, swiss valley, Mae On, 10.4.2021.

 

Ein Jahr: CHF 6'000.-- für die ''Villa'' (Typ ''Villa'' 66-90m2, bis zwei Schlafzimmer/bis zwei Bad).