Leben in Chiang Mai, im swiss valley:

 

swiss valley, Mae On, Chiang Mai Highlands, 420 M.ü.M

 
MIETPAUSCHALEN CHF 240.-- BIS CHF 480.--, INKL. NK, PRO MONAT. AKTUELLE ANGEBOTE AUF ANFRAGE.

 

Zurzeit sind noch 6 Häuser, Villen und Apartments frei. Bezug ab 1. November 2020. Alle Villen/Apartments sind möbliert. Wir rechnen für CHF 30,-- = THB 1`000.-.

Neu haben wir nur noch zwei Mietoptionen im swiss valley. Sechs Monate Miete/ oder ein Jahr Langzeitmiete mit Mietvertrag (mit Verlängerungsmöglichkeit um ein weiteres Jahr). Sowie unser Gästehaus über dem Bistro für Besucher im swiss valley.

 

Apartment zum mieten am Swimmingpool.

Folgende sechs Projekte sind noch im Ausbau. Voraussichtlicher Bezug ab 1.11.2020.

Alle Apartments / Villen sind möebliert und alle Nebenkosten sind inklusive im Preis. Benutzung Infrastruktur-swiss valley frei,-keine weitere Kosten (ausser der Strom).

 

Die Kleider-Waschmaschine ist im Nebenraum/Abstellraum, anschliessend links vom Badezimmer.

Die Kleider-Waschmaschine ist bei der südlichen oder nördlichen Terrasse, im Aussenbereich.

Beste Aussicht auf unser Reisfeld. Grosses und helles Wohnzimmer.

Dieses Haus ist ideal für eine thai/schweizer Küche. Die Veranda hat eine grosszügige Sicht zum Bistro.

Lanna Wohnhaus (Dachgeschoss): CHF 480.--, der Strom ist beim grossen Lanna Wohnhaus inklusive. Keine Mehrkosten.

Kleines Lanna Wohnhaus (Dachgeschoss): CHF 330.--, der Strom ist beim kleinen Lanna Wohnhaus inklusive. Keine Mehrkosten.

 

PROJEKT AB 2022:

5-6 grosse Patiovillen mit 600 m2 Landfläche. Preis CHF 75`000.--/ für 15 Jahre Grundbucheintrag (inkl. allen Nebenkosten, ausser dem Strom).
 
Option privater Swimming-Pool,-plus CHF 15`000.--/ für 15 Jahre. Unterhalt privater Pool exklusiv.
 
Freie Infrastruktur im swiss valley, Pool, Fitness, Bistro, Garten.
Der swiss valley-Infinitypool ist besonders in den warmen Sommermonaten das Highlight. Ob Sie im Schwimmbecken bei den Massagedüsen relaxen oder unser Fitnesshaus nutzen, in jedem Fall kommt Ferienstimmung auf.
 
 

Grosse Patiovilla 88m2. Preis CHF 75'000.--/15 Jahre, inkl. Nebenkosten. Mit Grundbucheintrag auf 15 Jahre,- und einer Verlängerungsmöglichkeit nach Ablauf der 15 Jahre. Keine Mehrkosten pro Jahr, nur noch der Strom mit THB5/KW muss bezahlt werden. Bei Interesse bitte ich Sie sich bei uns zu melden. Bei einer Nachfrage von mindestens 3 Villen,- wollen wir das Projekt ab dem Jahr 2022 starten.
 
Als Variante kann mit uns auch ein 10 Jahre-Leasevertrag gemacht werden. Grosse Villa für 10 Jahre CHF 50'000.--, inkl. Nebenkosten.
 
Wenn unser Mieter während des Pachtvertrages stirbt, dann wird von uns nach Thairecht die verbleibende Pacht zu 100% an Ihre Erben ausbezahlt.
 
 
Erste Entwursperspektiven von den Patiovillas.
 
 

Unser Bistro mit Gästeraum im OG zum mieten.

 

Bitte sehen sie `wichtige Informationen` weiter unten auf dieser Seite.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Sunisa und Marcel Ebneter, swiss valley, Mae On, 1.11.2019.

 

swiss valley, Sarapee, Chiang Mai City

ZWEI STADT-VILLEN ZUM MIETEN AB 1. NOVEMBER 2020.
MIETPAUSCHALE CHF 270.-- UND CHF 330.-- PRO MONAT.

 

Impressionen von Sarapee, wir vermieten dort zwei neue Villen. Ab CHF 270.-- , inkl. NK / oder ein eingetragenes Lease Agreement von 10 Jahren, inkl. NK, CHF 27`000.--. Das grosse Haus hat eine monatliche Miete von CHF 330,-- inkl. NK, / oder ein eingetragenes Lease Agreement von 10 Jahren, inkl. NK, CHF 33`000.--. Nur das Wasser und der Strom 5thb/KW muss noch extra bezahlt werden. Beide Villen haben gratis Fiberglas-Internet. Die Villen sind möbliert.

Folgende zwei Projekte sind noch im Ausbau. Voraussichtlicher Bezug ab 1.11.2020.

Wir rechnen für CHF 30,-- = THB 1`000.-.

Grosse Villa 78m2. Links (Westlich). CHF 330.--/Monat. Alles inklusive, ausser das Wasser und der Strom.

Villa 68m2. Rechts (Östlich). CHF 270.--/Monat. Alles inklusive, ausser das Wasser und der Strom.

Die Villen befinden sich nur 7km südlich vom Stadtzentrum Chiang Mai (Navarat Bridge). Das deutsche Restaurant `Auf der Au` und der 7-eleven ist in unserer Nähe (600m). Die Infrastruktur vom swiss valley in Mae On kann ebenfalls frei benutzt werden.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Sunisa und Marcel Ebneter, swiss valley, Mae On, 1.6.2020.

 

Wichtige Informationen zur Miete:

In den Nebenkosten swiss valley sind folgende Leistungen enthalten:

Unterhalt der Gebäude und der Infrastruktur. Abfallservice zurzeit zwei mal pro Woche. Freies Brauchwasser im Haus und Garten. Gratis Internet (THB 250 pro Monat, 3BB-Fiber). Freie Gartenarbeiten nur bei Ferien-Mietern bis sechs Monate. Ab einem Jahr-Mietvertrag-Abschluss sind die Gartenarbeiten nicht im Preis enthalten.

Das gewünschte Upgrade vom Internet von Langzeit-Mietern (teurer als das THB 250 pro Monat) muss bei Bedarf zu 100% selbst bezahlt werden. 

Die Stromrechnung ist nicht im Mietpreis enthalten. Wir verrechnen THB 5 pro KW Verbrauch. Abrechnung gemäss Stromzähler oder eine Pauschale.

Bei Jahresmietern muss die Anmeldung TM30 (Resort swiss valley, Mae On) nach Möglichkeit innert 24 Stunden nach Ankunft selbst gemacht werden. Bei Mietern bis sechs Monate machen wir das TM30-Formular für Sie nach Ihrer Ankunft im swiss valley.

Zugang Häuser:

Zur Überwachung ihrer Liegenschaft muss durch die Verwaltung der Zugang gewährleistet sein. Wenn Ihr Haus leer steht muss das Haus jederzeit durch die Verwaltung frei zugänglich sein, mit nach Möglichkeit vorgängiger Bestätigung durch die Mieter.

Sicherheit:

Swiss valley ist ein privates Areal und daher schon sehr sicher. Um das swiss valley ist ein Zaun angebracht und bei der Einfahrt hat es ein Gate (kein Zaun bei den Reisfeldern). Unsere Gärtner sind zugleich auch die ''Security'' und schauen auf unser Grundstück während dem Tag. Sie wohnen mehrheitlich direkt neben dem Eigangsgate vom swiss valley. Es braucht daher in der Nacht und bei Tag keine zusätzliche Sicherheit.

Meiner Meinung nach ist Thailand sehr sicher. Bei uns wurde in den letzten zehn Jahren noch nie etwas gestohlen. In Mae On sind die Menschen zudem sehr freundlich und hilfsbereit. Wir übernehmen aber keine Haftung für gestohlene Wertsachen. Bitte schliessen Sie bei Bedarf eine Versicherung ab.

Wir legen Wert auf ein friedliches Beisammensein im swiss valley.

Lärm ist zu vermeiden. Haustiere sind nicht erlaubt, ausser in Ausnahmefällen nach Rücksprache mit uns.

Besuche von aussenstehenden Personen sind möglichst zu vermeiden und vorher mit uns abzuspechen. Für aussenstehende Gäste ist bei Fitness-/ Poolbenutzung THB 200.- pro Tag/Person zu bezahlen. Der Pool kann nur auf eigenes Risiko benutzt werden. Kinder unter 12 Jahren sind nicht erlaubt am Pool und im Fitnesshaus.

Schäden am Haus im swiss valley müssen sofort gemeldet werden und Sie werden allenfalls dafür persönlich haftbar gemacht.

Das Betreten vom swiss valley Areal ist hauptsächlich nur für die Mitbewohner des swiss valley erlaubt. Aussenstehenden ist der Durchgang/ Durchfahrt durch das swiss valley verboten. Bei Unfällen jeglicher Art auf dem swiss valley Areal und dem Swimmingpool/Fitness ist die Haftung durch swiss valley ausgeschlossen.

Möblierung:

swiss valley möbliert bei erstem Bezug, einmalig die ersten Basismöbel. Bett, Matrazze, Sofa, Tischset, Schrank und Aircons. Der Unterhalt der Aircon, sowie die Waschmaschine und der Kühlschrank müssen selber bezahlt werden. Wir können Ihnen beim Auszug auf Wunsch die Geräte gebraucht abkaufen.  

Stand 13.6.2020.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Sunisa und Marcel Ebneter, swiss valley, Mae On, 13.6.2020.

Ein Jahr: CHF 6'000.-- für die ''Villa'' (Typ ''Villa'' 66-90m2, bis zwei Schlafzimmer/bis zwei Bad).